工作室比楼凤多一层经营

楼凤这个词偏人。有固定住处，自己在屋里接，联络、报价、时间都由本人回。帖子写得也像个人：一两句，直接给地址片区。

工作室偏场所。租下公寓或商住楼，长期做，有的还排班、请人代回消息。用这个词的帖子更像商家文案：项目分档、时段列表，句子也整齐。

差别在可约时间上最明显。个人接的档期碎，今天下午空一小时就空一小时；工作室排班，能给你整段，也更容易出现「人等房」。

报价顺序也不一样。楼凤常先问你要什么，再报一个总数；工作室常先甩一张分档，再让你挑。遇到先报总价的，把包含什么问清；遇到先给分档的，把加项问清。

一楼一凤是另一套。港澳的住宅接客，一户一家，靠楼名和层数说位置。它跟内地的工作室不是一回事，别把楼名当成分店。